التنازل عن وحدة بالتقسيط: الخطوات من البداية إلى النهاية

التنازل يعني أن يحل المشتري محل البائع في العقد نفسه مع المطور: بالسعر نفسه، ونظام الأقساط نفسه، وموعد الاستلام نفسه. يسترد البائع ما دفعه، ويستكمل المشتري سداد الباقي.

1. البائع يجهّز أرقامه

قبل أي خطوة، يحتاج البائع إلى أن يعرف بالضبط:

• كم دفع حتى اليوم (المقدم + الأقساط)، مع الإيصالات.
• كم تبقّى للمطور، وعلى كم قسط، وموعد أقرب قسط.
• الرسوم الإدارية لدى المطور، وأي شرط مثل الحد الأدنى لنسبة السداد قبل التنازل.

2. المشتري يتأكد من الأرقام

يطلب المشتري الاطلاع على العقد والإيصالات، وقبل أن يدفع أي مبلغ يطلب بيان رصيد من المطور نفسه: مستند رسمي يوضح المدفوع والمتبقي والمتأخرات إن وُجدت.

3. الاتفاق على المبلغ

على منصة تنازُل.كوم القاعدة واضحة: المبلغ النقدي الذي يدفعه المشتري للبائع = ما دفعه البائع بالضبط. بدون أوفر. ويحدد الاتفاق من يدفع الرسوم الإدارية للمطور: المشتري، أو البائع، أو مناصفةً بينهما.

4. التوقيع عند المطور

يتوجه الطرفان إلى المطور (أو من ينوب عنهما بتوكيل رسمي)، وتُدفع الرسوم الإدارية للمطور، ويُنقل العقد إلى اسم المشتري. يُحوَّل المبلغ إلى البائع عند التوقيع، وليس قبل ذلك.

5. بعد التنازل

يستكمل المشتري سداد الأقساط للمطور في مواعيدها. وإذا كانت هناك دفعة استلام أو وديعة صيانة، فإنها تظل مستحقة عليه كما هي في العقد.

نصيحة: أي رقم غير مذكور في بيان الرصيد الصادر عن المطور، اعتبره غير موجود حتى يتم تأكيده.