شراء شقة في مصر وأنت في الخارج بالتقسيط: الخطوات والتوكيل وتحويل الأموال

كثير من المصريين في الخارج يريدون شقة في مصر بالتقسيط، لكن السفر لكل خطوة صعب. الخبر الجيد أن أغلب الخطوات تتم وأنت في مكانك، وخطوة التوقيع يمكن أن يقوم بها من توكله.

1. اختر الوحدة من ميزانيتك

حدد المبلغ المتاح لديك الآن والقسط الشهري الذي تستطيع سداده. في صفحة للمصريين في الخارج تكتب ميزانيتك بعملة البلد الذي تعيش فيه، ونعرض لك الوحدات التي تناسبها بالجنيه.

2. تأكد من الوحدة عن بُعد

• اطلب صور العقد والإيصالات.
• اطلب بيان رصيد من المطور؛ راجع ما هو بيان الرصيد.
• اسأل عن الرسوم الإدارية للمطور ومن يتحملها.

3. التوكيل الرسمي

إذا لم تحضر التوقيع بنفسك، تحتاج إلى توكيل رسمي لشخص تثق به:

1. يُعمل التوكيل بالحضور الشخصي في القنصلية المصرية في البلد الذي تعيش فيه.
2. يُرسَل أصل التوكيل إلى مصر، ويُصدَّق عليه من وزارة الخارجية.
3. يُودَع في الشهر العقاري قبل استخدامه.

قبل أن تعمل التوكيل، اسأل المطور هل يقبل التوقيع بتوكيل في التنازل، وما الصيغة التي يطلبها.

4. تحويل الأموال

حوّل المبالغ عن طريق البنوك فقط، ولا تدفع أي مبلغ نقدًا أو لحساب شخص غير البائع أو المطور. ويُحوَّل المبلغ للبائع عند التوقيع لدى المطور، وليس قبله.

5. بعد التنازل

تستكمل الأقساط للمطور في مواعيدها، ويمكنك سدادها من الخارج بالطرق التي يتيحها المطور.

ابدأ الآن: اكتب ميزانيتك بعملتك، أو تصفّح الوحدات المتاحة.