تاون هاوس 4 غرف في سبرينج فالي - اويست
حدائق أكتوبر · تاون هاوس · 4 غرف · 177 م² · تعاقد 2024 · استلام 2027 · U-1001
مكسبك التقديري
+5,971,444 ج.م
يبلغ سعر هذه الوحدة اليوم حوالي 30 مليون ج.م، وستحصل عليها بسعر تعاقد سنة 2024، أي 23.73 مليون ج.م، أقل من سعر السوق بـ 20%.
أي أن كل 100 ألف جنيه تدفعها نقدًا الآن، يقابلها مكسب تقديري بحوالي 55 ألف ج.م.
كيف حسبناه؟
- سعر السوق (تقدير البائع)
- 30,000,000 ج.م
- − قيمة التعاقد (المدفوع + المتبقي)
- 23,733,000 ج.م
- − العمولة والضريبة
- 270,556 ج.م
- − نصيبك من رسوم إدارية للمطور
- 25,000 ج.م
- = مكسبك التقديري
- 5,971,444 ج.م
سعر السوق هنا تقدير البائع. قارنه بسعر المتر في المشروع قبل أن تقرر.
سعر المتر بقيمة التعاقد: 134,085 ج.م.
هذا تقدير وليس ضمانًا: يختلف سعر إعادة البيع حسب السوق والتشطيب والدور.
المطلوب منك بالضبط
آخر تحديث اليوم
دفعه البائع
10,534,300 ج.م
ستدفعه له
10,534,300 ج.م
- المبلغ المطلوب للبائع
- 10,534,300 ج.م
- رسوم إدارية للمطور تُدفع للمطور مباشرة، وليست للمنصة. عليك حسب الاتفاق
- 25,000 ج.م
- عمولة تنازُل.كوم 1%عند الإتمام فقط
- 237,330 ج.م
- ضريبة القيمة المضافة 14%على العمولة فقط
- 33,226 ج.م
هذه الوحدة معروضة من حسابك
إدارة وحدتكلن تدفع شيئًا الآن. سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة.
أقرب قسط
791,000 ج.م
يوم 9 فبراير 2027
إذا حلّ موعد هذا القسط قبل التوقيع، نتفق خلال خطوات الصفقة على من يدفعه، ويُحتسب لمن يدفعه في المبلغ النهائي.
بعد التنازل ستستكمل السداد للمطور
- القسطربع سنوي، أي حوالي 263,667 ج.م شهريًا
- 791,000 ج.م
- الأقساط المتبقية آخر قسط فبراير 2031
- 17 قسطًا
- وديعة الصيانةعند الاستلام، وتُدفع إضافةً إلى قيمة العقد
- 1,423,980 ج.م
- المتبقي للمطورأقساط + استلام
- 13,198,700 ج.م
ما ستدفعه كل سنة حتى آخر قسط
التكلفة الكاملة للوحدة
قيمة التعاقد + العمولة + رسوم إدارية للمطور + أي مبالغ تُدفع فوق قيمة العقد
25,452,536 ج.م
مواصفات الوحدة
- المشروع
- سبرينج فالي - اويست
- المنطقة
- حدائق أكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر
- النوع
- تاون هاوس
- المساحة
- 177 م²
- الحديقة / التراس
- 195 م²
- الغرف
- 4
- الحمامات
- 3
- التشطيب
- نصف تشطيب
- سنة التعاقد
- 2024
- الاستلام
- 2027 · العام القادم
- نسبة المدفوع
- 44.39%
أوراسكوم مصر للتطوير العقاريما الذي راجعناه بالضبط؟
-
العقد
-
الإيصالات
-
البطاقة
-
بيان الرصيد من المطور
نطلبه من المطور قبل التوقيع.
آخر تحديث للأرقام: اليوم. تُحدَّث الأرقام مع كل قسط يدفعه البائع، بعد مراجعة فريقنا. كيف نتحقق
خطوات الصفقة
-
1
اطلب الوحدة
اسمك ورقم واتساب، ولن تدفع شيئًا.
-
2
نتواصل معك خلال 24 ساعة
نجيب عن أسئلتك ونرتب معاينة مع البائع.
-
3
بيان رصيد من المطور
نتأكد من المدفوع والمتبقي من المطور نفسه.
-
4
التوقيع عند المطور
تدفع للبائع ما دفعه، وتُسدَّد رسوم إدارية للمطور حسب الاتفاق.
-
5
العمولة بعد الإتمام
1% من قيمة التعاقد، بعد إتمام التنازل رسميًا.